1973〜1983年築, 専有面積44.65㎡〜64.65㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
川崎大師第2スカイハイツ
神奈川県川崎市川崎区中瀬二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 108戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
2,789万円
51.0万円/㎡
1,554
2,377
3,200
4,023
AI査定結果
推定相場価格
2,789万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜3,200万円
43.5万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月16日
川崎大師第2スカイハイツ
2,450万円（44.8万円/㎡）/ 4階 / 54.65㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 2,450万円 | 44.8万円 | 4階 | 54.65㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/08/30 | 4,290万円 | 46.0万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 4,190万円 | 44.9万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 4,290万円 | 46.0万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,390万円 | 47.1万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 4,390万円 | 47.1万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/05 | 4,490万円 | 48.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,290万円 | 51.8万円 | 2階 | 63.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 2,480万円 | 45.4万円 | 4階 | 54.65㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/14 | 4,590万円 | 49.2万円 | 2階 | 93.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,590万円 | 49.2万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,690万円 | 50.3万円 | 4階 | 93.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 49.0万円 | 3階 | 54.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,450万円 | 44.8万円 | 54.65㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | RC |
| 2023/10/17 | 第2セントラルコーポ 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 3,000万円 | 47.0万円 | 63.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/24 | アービラ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅3分 | 2,500万円 | 47.3万円 | 52.9㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ローズハイツ東和多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.81㎡ | 1SLDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2024/03/14 | 朝日サンライズ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 2,680万円 | 49.5万円 | 54.1㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 124戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 共和マンション 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅3分 | 2,090万円 | 39.9万円 | 52.43㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/11 | 六郷住宅 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,280万円 | 41.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,399万円 | 43.9万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/09/08 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,098万円 | 48.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。